Gestão passiva VS Gestão ativa
A gestão de um FII cuida basicamente da estratégia de investimentos dele, mas você sabe a diferença entre gestão passiva e gestão passiva?
Gestão passiva
Possui uma estratégia de investir em ativos com a meta de atingir um rendimento próximo a algum índice de referência, ela busca atingir a sua meta e nada além disso.
Em fundos de gestão passiva, o gestor não estará muito atento á grandes oportunidades dentro do mercado, uma vez que seu objetivo é atingir o benchmark (a sua referência) determinado.
Uma vantagem da gestão passiva é a previsibilidade do rendimento do fundo, por buscar sempre atingir um índice de referência, é provável que tenha rendimentos constantes.
Uma desvantagem da gestão passiva é que, muitas vezes o FII não aproveita oportunidades no mercado e perde, portanto, rendimentos acima da média.
Gestão ativa
A gestão ativa, como o nome já diz, tem iniciativa frente o mercado, buscando sempre novas oportunidades para melhorar e crescer com que o FII cresça.
Em fundos de gestão ativa, o gestor tem maior liberdade para tomar decisões e ter como resultado, um rendimento superior ao índice de referência.
A vantagem da gestão ativa é de que o gestor pode atingir rendimentos acima do esperado, usando estratégias e aproveitando oportunidades que encontra no mercado.
A desvantagem da gestão ativa é justamente o oposto, o fundo corre um risco maior de atingir um rendimento mais baixo do que o esperado, devido às tentativas de conseguir superar o índice de referência.
FIIs que possuem gestão passiva
ABCP11
EDGA11
ALMI11
ATSA11
CNES11
FIIs que possuem gestão ativa
MXRF11
HGLG11
ALZR11
BCFF11
VISC11
